プレシス千歳船橋

  • 東京都世田谷区船橋六丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
6,680万円
100.0万円/㎡
相場
7,674万円
114.9万円/㎡
4,761
6,703
8,645
10,587
AI査定結果
推定相場価格
7,674万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,703万円〜8,645万円
100.4万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス千歳船橋
6,680万円（100.0万円/㎡）/ 5階 / 66.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,680万円100.0万円5階 66.79㎡ 3LDK南
2025/05/046,980万円104.5万円5階 66.79㎡ 3LDK南
2024/06/196,498万円92.8万円5階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/06/026,780万円96.8万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2023/11/265,990万円85.5万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2023/11/116,480万円92.5万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2023/10/136,980万円99.7万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2023/10/037,690万円109.8万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2022/11/154,980万円88.6万円1階 56.2㎡ 1LDK+S東
2022/02/036,290万円89.8万円1階 70.02㎡ 3LDK南
2022/01/286,280万円89.7万円1階 70.02㎡ 3LDK南
2022/01/226,290万円132.3万円1階 47.56㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 6,680万円100.0万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年23戸RC
2024/06/27オーベル千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 7,480万円104.1万円71.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西2010年44戸RC
2025/02/07セイガステージ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅15分 6,180万円102.9万円60.05㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2013年22戸RC
2024/08/19SEIGASTAGE千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 5,999万円105.6万円56.83㎡2SLDK2階 / 5階建 南西2013年22戸RC
2025/04/28レリア上北沢
世田谷区船橋六丁目
上北沢駅19分 6,480万円92.4万円70.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年28戸RC
2023/02/04エルデンシア千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅17分 4,700万円79.8万円58.87㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2010年28戸RC
2023/06/06サンウッド桜上水
世田谷区八幡山一丁目
桜上水駅16分 6,480万円87.6万円73.95㎡2SLDK6階 / 7階建 南2016年25戸RC
2021/03/18プラウド千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅9分 6,480万円91.1万円71.13㎡2LDK3階 / 4階建 南2008年34戸RC
2025/02/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 9,480万円126.7万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2023/08/25アイディーコート千歳船橋IV
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅19分 5,890万円86.6万円67.99㎡3LDK3階 / 6階建 西2008年20戸RC
2023/08/25ラフティス千歳船橋ロジュマン
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅7分 6,980万円87.0万円80.21㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年15戸RC
2023/09/24パークホームズ千歳船橋アリビオ
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅18分 5,980万円79.2万円75.48㎡2LDK2階 / 7階建 南2009年25戸RC
2024/06/08プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,490万円99.8万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2024/06/02サンウッド上北沢
世田谷区上北沢一丁目
桜上水駅11分 7,180万円102.2万円70.25㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2007年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 17.7万円0.27万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、世田谷区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は世田谷区の平均と比較して27.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
世田谷区
138.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名プレシス千歳船橋
所在地東京都世田谷区船橋六丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩15分
築年月2012年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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